甲、乙、丙、丁、戊為A土地之共有人,應有部分各五分之一,對於A土地如何使用、處分無法達成共識,甲、乙、丙三人乃依土地法第34條之1第1項規定將A土地出賣予第三人己,並通知丁、戊行使優先購買權,丁、戊均行使優先購買權,並依甲、乙、丙與第三人己間之買賣契約契約給付第一期款,嗣甲、乙、丙對於優先承買權是否合法有效有所爭執,發生訴訟,訴訟中甲因欠債遭債權人聲請強制執行,其對於A地之持分遭拍賣,由鄰地土地開發商庚以300萬元拍定,丁、戊未行使優先承買權,民事執行處乃發給權利移轉證書予庚。丁、戊因此對甲提起損害賠償訴訟,甲之對於A之應有部分經鑑價價值80萬元。問丁、戊合計可請求甲賠償300萬元或80萬元?
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甲向乙購買其所有之A土地,因都市計畫發布將A土地列為公共設施保留地,為節省土地增值稅等稅負,乃變更買賣契約之約定,改以設定抵押權之方式辦理,擔保之債權為乙將來收取之土地徵收補償款。嗣乙以甲之所有權移轉登記請求權罹於15年消滅時效為由,訴請塗銷所有權移轉登記,問甲之主張有無理由?
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甲擔心名下之不動產遭其他子女變賣,乃將不動產所有權狀交由最心愛及信任之女兒乙保管,某日,乙請甲在文件上簽名,甲出於信認未審閱文件即在簽名頁簽名。詎料,該份契約竟為買賣契約,乙並持買賣契約、不動產所有權狀等相關文件至地政事務所辦理過戶。問:
1.買賣契約是否成立?
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甲為乙證券公司之VIP客戶,某日自網路上知悉丙公司欲增資發行新股,並按比例換發丁公司股份,乃洽詢乙證券公司服務人員戊,詢問相關事宜,戊乃告知換股日期。甲遂陸續網路下單購入丙公司之股票,期待可以優惠方式換得丁公司之股份。詎料,丙公司與丁公司間之換股協議僅限於內部換股,不包含外部股票。換股日期過後,丙公司股價持續下跌,甲認為受有損害,乃訴請乙證券公司與戊連帶負損害賠償責任。問甲之主張有無理由?
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甲為公寓大廈最高樓層A住戶,購屋時建商稱最高樓層住戶可使用頂樓平台,甲乃在頂樓平台搭建B鐵皮屋,B鐵皮屋可透過電梯、樓梯獨立對外通行。嗣甲去世,遺產由繼承人乙丙丁戊繼承,繼承人無法協議分割遺產,遂訴請法院分割遺產。訴訟時乙主張A屋與B鐵皮屋合為一個所有權,不能切割,問乙之主張有無理由?
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甲持乙帳戶之存摺並在取款條上盜蓋乙存款戶印章向A銀行大額提款,並輸入提款密碼,櫃台行員B向甲索取身分證供核對及留存,甲提供乙之身分證,經櫃台B未查明乙之身分證上照片與甲長向不同,仍將身分證影印留存,並任由甲將款項取走。問甲之提領行為是否發生清償之效力?乙除對甲求償外,可否向A銀行、B行員主張權利?
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甲工程行承攬施作A公寓大廈外牆磁磚更新工程,並將部分工程項目交給下包乙、丙、丁施作。嗣乙、丙、丁負責之工程項目出現瑕疵,導致鷹架、模板掉落,砸傷停放在旁之B、C、D、E等車,並導致工人戊、己等人受傷。甲乃出面與車主、工人和解。問甲該如何對乙、丙、丁主張權利?
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甲向乙建商購買預售屋A,預售屋買賣契約總價1600萬元,3年後預售屋興建完成並交屋,甲入住後發現A屋有嚴重漏水之情形,乃依預售屋契約、物之瑕疵擔保責任、不完全給付等請求減少價金、損害賠償,起訴時房價已上漲至2200萬元。法院審理後認定有交易價值減損10%,問此時應以何種價格作為交易價值減損之計算基準?
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甲民國(下同)40年在乙所有之A土地上設定地上權用以興建B建物,102年間B建物已老舊有更新之必要,乙乃請求法院終止地上權或定地上權之存續期間。甲抗辯B建物雖老舊,但因地上權無存續期間,可在A土地上重建建物。問甲之抗辯有無理由?
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甲乙丙丁戊共有A土地,問下列情形分割共有物有無問題:
1.A土地為供其他共有土地通行之道路。
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甲為醫美診所負責人,診所力推整容套餐,並架設網站及廣告大力行銷負責人,某日為客人乙進行整容手術,手術完成後乙陷入昏迷,經送醫不治。甲因該醫美糾紛接受媒體採訪。並澄清並無疏失。丙雜誌乃鉅細靡遺在網站及雜誌上刊登詳細始末,並使用甲醫美診所網站上之照片、姓名、簡介。甲主張丙侵害其人格權、肖像權、隱私權,並依被遺忘權要求下架雜誌及移除網站上之報導。問甲之主張有無理由?
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甲乙間訂定協議書,由甲向清償乙積欠他人之債務,甲代為清償後,請求已返還代墊款,乙否認甲得依協議書請求返還款項,兩造間就協議書約定之性質存有爭議,甲主張協議書係債務承擔,甲代為清償後自得請求返還代墊款。問法院該如何定性協議書之性質?是否需要受到甲主張之拘束?
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甲將A屋出租予乙,嗣因財務狀況惡化,A屋及其座落之B基地遭債權人查封,於拍定前,租期屆滿,乙仍繼續使用A屋,甲未為反對之意思表示。問乙可否依民法第451條默示更新之規定,主張租賃契約已變成不定期租賃契約?
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甲將A屋出租予乙,約定租賃期限1年,嗣甲於租賃期間內將A屋及其坐落之B地出賣予丙,並辦理所有權移轉登記,買賣契約約定,甲於甲乙間租賃契約期滿時,應將A房地點交予丙。嗣租賃期間屆滿,乙仍持續向甲給付租金,甲未為反對之意思表示。問此乙可否主張租賃契約因民法第451條默示更新規定已成為不定期租賃契約?丙可否請求甲遷讓房屋及給付相當於租金之不當得利?
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甲向乙承租A土地興建房屋,租賃契約約定不得轉租或借與第三人使用。嗣甲在A地上興建B屋,並將B屋借與丙使用。問甲是否違反租賃契約約定之方法?
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111年憲判字第2號
民國111年02月25日
主文
一、民法第195條第1項後段規定:「其名譽被侵害者,並得請求回復名譽之適當處分。」所稱之「適當處分」,應不包括法院以判決命加害人道歉之情形,始符憲法保障人民言論自由及思想自由之意旨。司法院釋字第656號解釋,於此範圍內,應予變更。
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法律規定
民法第312條規定:「就債之履行有利害關係之第三人為清償者,於其清償之限度內承受債權人之權利,但不得有害於債權人之利益。」
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最高法院79年度台上字第1617號民事判決
連帶債務,係指數債務人以共同目的,負同一給付之債務,而其各債務人對債權人,均各負為全部給付義務者而言。而不真正連帶債務,係指數債務人,以單一目的,本於各別之發生原因,負其債務,並因其中一債務之履行,而他債務亦同歸消滅者而言。兩者並不相同。
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甲騎乘普通重型機車遭乙駕駛之自小客車闖紅燈追撞,導致甲受傷,甲送醫後酒測發現有酒精反應。嗣甲對乙提起刑事附帶民事訴訟,經裁定移送民事庭審理,乙於訴訟中主張甲酒駕與有過失,應減輕或免除賠償金額。問乙之主張有無理由?
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甲公司於112年5月1日將其對乙市政府工務局之工程款債權讓與丙公司,又於112年5月5日經乙市政府同意,將其工程款債權設定質權予丁公司,乙市政府工務局清償丁公司後,丙公司始於112年6月1日向乙市政府工務局通知讓與之事實。問乙市政府工務局清償債務是否有效?丙公司該如何主張權利?
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