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目前分類：公寓大廈管理條例 (44)

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同時履行抗辯 對待給付關係

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管理費 催告 定相當期間 已逾二期 達相當金額 將來給付之訴

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區分所有權人會議決議之瑕疵（四）：調漲管理費與權利濫用

 

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電動車 充電樁 停車位 共用部分

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區分所有權人會議決議之瑕疵（三）：重新召集會議後僅公告會議紀錄

講稿

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區分所有權人會議決議之瑕疵（二）：出席及決議人數不足

 

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區分所有權人會議決議之瑕疵（一）：無召集權人所召集而召開

 

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如何召開區分所有權人會議？

講稿

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公寓大廈管理條例施行前專用權之約定及終止


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共用部分 公寓大廈管理條例第58條第2項 法律不溯既往原則 專用權 所有權

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管理委員會 共用部分 約定共用部分 修繕 管理 維護 按應有部分比例分擔 權利濫用

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按應有部分比例分擔 不同收費標準 同一收費標準

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規約另有規定 區分所有權人會議已有決議 報備有案 公寓大廈規約或區分所有權人會議決議有限制其該等行為時之報備

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送達 成立要件 會議紀錄 公告

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推定過失 推定因果 推定欠缺 地籍測量實施規則第273條 公寓大廈管理條例第56條第3項 承重牆 建築法第8條 行為責任 狀態責任

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外牆 共用部分 使用上獨立性 構造上獨立性

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公寓大廈管理條例第33條第2款 無線電台基地台 類似強波發射設備 其他類似之行為 電信管理法第47條第3項 電信法第33條第2項、第3項

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委託出席區分所有權人會議 受託人資格 委託限制

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