徐維宏律師的部落格

A公寓大廈管理委員會召集區分所有權人會議選任新管理委員，惟出席人數不足導致流會，重新召集會議時，再因人數不足流會，嗣管理委員任期屆滿，視同解任，導致管理委員會無管理委員可以運作，問此時A公寓大廈區分所有權人該如何處理始能召集區分所有權人會議選任管理委員？

甲對A公司有500萬元貨款債權存在，經提起清償貨款訴訟確定後，卻發現A公司負債大於資產，並有一筆1000萬元之款項出借B公司，甲乃主張A公司負責人乙違反公司法第15條第1項第2款但書規定，代位A公司依公司法第15條第2項規定請求乙、B公司連帶返還及賠償。問此時該如何認定1000萬元之融資金額是否超過企業淨值之40%？

甲為A公司員工，乙公司於113年10月1日將甲從A部門轉調B部門，甲乃依勞資爭議處理法規定申請調解，調解期間甲因不能勝任工作為由，依勞動基準法第11條第5項規定終止契約，甲乃以A公司於勞資爭議調解期間不得終止勞動契約為由提起確認僱傭關係存在訴訟。問甲之主張有無理由？

甲開設投資公司吸金2億元遭檢察官以違反銀行法偵辦並起訴，吸金人數達200人，偵查及審理中，甲積極與被害人和解，總計與198人達成和解，賠償金額達2億1000萬元，惟仍有2位被害人不願意和解，該部分金額合計50萬元。問甲可否依銀行法第125條之4規定減輕其刑？可否不予宣告沒收50萬元之犯罪所得？

A公司發行記名股票予股東甲、乙、丙、丁、戊等人，嗣股東甲、乙將股票轉讓予丙，惟未背書轉讓股票，然A公司明知上情，仍變更股東名簿，將甲、乙之股份登記在丙名下，嗣以該股東名簿之記載召集股東會作成決議，問若牽涉出席及同意門檻時，該股東會決議有無瑕疵？

甲任職於A公司，因甲表現不佳，A公司於102年1月2日以甲不能勝任工作為由，依勞動基準法第11條第5款規定預告於102年1月6日終止勞動契約，甲乃申請勞資爭議調解，然調解不成立，甲無奈之下另找其他工作，嗣於108年5月1日起訴請求確認僱傭關係存在，同時請求按月給付工資及提撥退休準備金至退休金個人專戶。問甲於6年多後提起訴訟有無問題？

A公司從事土地整合開發業務，某次於投資自辦市地重劃業務時發生嚴重虧損，導致A公司破產，A公司大股東甲乃依公司法第23條第1項規定，以董事長乙、董事丙、丁、戊、己，總經理庚等人為被告，請求賠償A公司所受之損害，董事長乙、董事丙、丁、戊、己，總經理庚等人則主張決策符合商業判斷法則。問法院該如何適用商業判斷法則？

甲積欠銀行貸款無法償還，銀行取得執行名義後聲請強制執行登記在甲名下之A土地，法院民事執行處至A土地辦理查封時，在筆錄上記載A土地由乙使用，乙稱A土地係由甲之祖父丙出賣給丁，丁再出賣給乙之祖父戊，乙之家族已使用A土地長達五十多年，法院民事執行處並將前揭事項記載在拍賣公告上，嗣法院民事執行處拍賣A土地由己拍定，並取得權利移轉證書，己辦理所有權移轉登記後要求乙拆除房屋並返還土地無果，乃訴請法院拆屋還地，問乙可否主張拍賣公告上已清楚記載乙家族先前購買A土地並使用五十多年為由，己訴請拆還地有違誠信原則，不得主張權利？

甲向乙借款500萬元，約定利息5%，1年後返還，並簽發本票做為保證，還款期限屆至後，乙向甲催討借款，甲卻藉故推託，嗣不讀不回，乙乃向法院聲請支付命令，取得確定證明書後向國稅局申請甲之財產、所得清單，發現甲名下已無任何財產、所得，惟甲居住之公寓於借款返還期限屆滿後1個月贈與給其配偶乙，乙針對甲之脫產行為除依民法第244條第1項、第4項規定請求撤銷詐害行為。並請求回復原狀外，要如何避免甲、丙繼續處分公寓？

A建設公司為公寓大廈之起造人，公寓大廈興建完成並取得使用執照後，A建設公司陸續辦理所有權移轉登記，並召集區分所有權人會議，惟區分所有權人出席不踴躍，導致流會，A建設公司未再召集區分所有權人會議，將建案全數銷售完畢後，通知區分所有權人自行推舉召集人，遂不再理會，因而遭縣政府發函要求再次召集區分所有權人會議，A建設公司置之不理，縣政府乃依公寓大廈管理條例第47條第1款規定處罰鍰，問A建設公司該如何主張權利？